ПРАВИТЕЛЬСТВО СКОРРЕКТИРОВАЛО ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ И ТИПОВОМ ДОГОВОРЕ НАЙМА ЖИЛЬЯ В НИХ
Нововведения начнут действовать с 1 января 2025 г.
Совет Министров 10 декабря 2024 г. принял постановление №942, которое вносит изменения в Положение об общежитиях и типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, действовавшее с 2013 г. Ознакомиться с нормативным актом можно на Национальном правовом интернет-портале.
Главная новация – изложенный в новой редакции пункт 54 данного Положения. В нем урегулирован порядок возмещения убытков государственных организаций, связанных с содержанием общежитий и не возмещаемых платежами проживающих в них граждан.
В документе прописано, что возмещение убытков ложится на бюджетные организации, чьи работники с семьями проживают в общежитии. Для этого предприятия могут использовать свои бюджетные и внебюджетные средства пропорционально площади занимаемых жилых помещений.
В случаях, когда места в общежитии получены работниками по ходатайству их организации, то убытки им разрешено возмещать за счет этих организаций, иных источников, не запрещенных законодательством, также пропорционально площади занимаемых жилых помещений.
Если нанимателями жилого помещения в общежитии являются нетрудоспособные граждане (пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы), то убытки госорганизаций по содержанию такого жилфонда возмещают местные исполнительные и распорядительные органы за счет средств местных бюджетов.
Расходы на содержание забронированных жилых помещений в общежитии до тех пор, пока не будет заключен договор найма, также финансируются из средств местных бюджетов.
В постановлении Совета Министров уточняется, что под убытками государственных организаций, связанными с содержанием общежитий и не возмещаемыми платежами проживающих в них граждан, понимается часть фактически понесенных расходов таких организаций по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, по содержанию работников общежития и др.
